同行那么多，客户凭什么选择你？看码客汀武汉武昌店张总是如何拿下房地产大单的！

以往大部分广告店相关内容，都是站在广告人的角度，跟各位老板分享广告图文快印行业提升业绩的技巧和方法，那么从客户的角度，客户究竟需要什么样的广告？怎样的广告才能征服客户的“心”？

今天我们就以码客汀武汉武昌店的一个真实合作客户为例，站在客户视角，来好好说一说。

↑ 右1为牛云老师，左2为张总，左1为曹总 ↑

他是曹飞，是21世纪不动产武汉区域总经理，他提到的广告公司老板就是码客汀武汉武昌店锐智广告的张总（点此查看门店案例）。

张总和21世纪不动产一开始是再平常不过的合作关系，平时就是做些广告物料，并没有过多的深入沟通。直至张总加入快印客，升级码客汀品牌后，就想借助互联网技术工具和营销思维，和21世纪不动产有更进一步的战略合作，达到双方共赢的效果。

武汉码客汀锐智广告与21世纪不动产达成战略合作

什么样的广告才是客户需要的？

张总向曹总提出“天地人三网合一”的战略合作想法，可以通过二维码把所有门店串联起来，借用品牌的力量，打造沉浸式店面，推出共享式门店，整合客户资源，连接客户，把客户转变为渠道实现客户裂变。

这时，曹总就有一系列的疑问了，且看张总是如何应对的？

天网：通过二维码串联所有门店

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问：曹总关心的是通过什么方式可以把所有门店串联起来？21世纪不动产旗下300多家门店，如何连接300家门店资源，可不可以把单店的房源放上去，可不可以把经纪人的信息都挂上去，可以直接转发给客户了解吗？

解决方案：我们可以把每个经纪人的名片升级为营销型名片，发出去的每一张名片都变成移动的售楼处，客户扫码能通过VR全景看房，预约看房。

经纪人在后台还能够精准的了解到：客户看到哪个户型，对哪个户型感兴趣，成交比例大概是多少，都有非常清晰的数据分析。

地网：借助品牌背书，打造沉浸式体验

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问：在曹总的印象中，锐智广告是家不到20平的小广告店，面对21世纪不动产这么庞大的地产公司，张总是哪来的底气提出战略合作的？关于这点，曹总是持怀疑态度的。

解决方案：张总邀请曹总到码客汀店面体验，曹总在踏进店面的那一刻就被惊呆了，从没想过“广告公司可以是这样子的，广告公司怎么升级得这么高大上了”。

张总说到，我们码客汀是快印客旗下全国连锁品牌店，快印客在全国有一万多家门店，主要做的就是数字化品牌营销。张总一边向曹总介绍店面布局，一边让曹总扫码体验客户案例，让曹总坚信锐智广告是有实力的，专业度绝对可以匹配上21世纪不动产。

03  人网：连接人脉关系，整合客户资源

问：对于房地产企业来说，最需要的就是源源不断的客户量，从而达到成交。那锐智广告的客户对21世纪不动产来说，有哪些价值，又有哪些是可以结合的呢？

解决方案：锐智广告有200多个会员，每个客户都是来自不同的行业。张总可以将这些客户资源整合起来，创建共享商圈，最大化利用。

而且张总平时都会帮助客户解决实际需求，让客户认可到我们的价值，客户也不会再去考虑价格。

通过天地人三网合一，从泛流量到私域流量，做沉浸式营销，解决客户需求，握住客户最大的价值，张总是实实切切的打到曹总的点上，这也是能达成战略合作最关键的因素。

房地产案例分享：单单靠二维码收费近20万元

广告人都说房地产行业遇冷，可是锐智广告张总却拿下了21世纪不动产的业务，还成为长期合作的战略伙伴。

扫码体验智慧房地产

同为码客汀品牌店的东旭广告（点此查看门店案例）冯总也不例外，她在不做任何物料的情况下，光是靠二维码收费近20万。

冯总在帮广安、南充房地产做获客广告时，善用智慧云码工具，把集团证书、国企奖章、房地产成功项目都展示在二维码里，客户扫码后能更了解房屋情况，也能增加购房客户的信任感。

而且，智慧云码区别于传统获客在于：能追踪客户，知道谁来到现场，还能提供意向买家数据，借此锁客。

能精准获客的广告才是有效的

时代已经变化了，如果你今天还是个小店，你做的广告无法获客，你无法得到品牌背书，你无法获得客户的信任，客户只有去“杀”你的价格。

对于房地产还是其他行业客户而言，他们真正需要的是，能更好地帮助他们导流获客的营销工具。而对于新广告人而言，利用“互联网+”技术工具，帮助客户在不增加广告投放的基础上，实现精准获客。

码客汀作为全国连锁广告品牌，擅长以新营销工具系统和营销解决方案，帮助客户实现精准获客，同时借助品牌力量为门店赋能，让广告店更易获客，提升门店利润，助力新广告人实现持续盈利。